..::PROPRIETÁRIO ACEITA FINANCIAMENTO?::..

Esta é a pergunta que mais ouço pelos interessados em meus imóveis anunciados: o proprietário aceita financiamento?

Na maioria das vezes, os proprietários aceitam financiamento, sim. E quando não aceitam, é bom verificar o motivo, pois pode ser que o imóvel à venda esteja com algum problema de documento, o que pode estar impossibilitando o financiamento.

É possível que o proprietário não queira porque o processo de financiamento é relativamente demorado, o que pode chegar a 90 dias, e o mesmo pode estar com pressa para vender, embora não aceitar financiamento, dependendo do valor do imóvel, pode fazer com que  a venda demore mais ainda.

Mas o que quero abordar nesta postagem é em relação ao financiamento em si. Porque de nada adianta o proprietário aceitar financiamento se o interessado não tem direito a ele ou ao valor necessário para realizar a compra.

Portanto, antes de qualquer coisa, o melhor é que o interessado consulte as instituições bancárias para ver se pode financiar e qual o valor que esta instituição libera ao seu cliente para compra de imóveis.

Os fatores que podem influenciar na liberação do financiamento, no valor liberado e nas taxas aplicadas são vários. Situação cadastral positiva do interessado; renda familiar suficiente para cobrir os custos com a parcela; outros compromissos que podem comprometer a renda, como por exemplo, financiamento de automóveis; idade do interessado em relação ao prazo de pagamento; se o interessado já possui imóvel, se tem ou quer ter relacionamento com a instituição financeira, se vai utilizar recursos do FGTS, entre outros.

Então para facilitar a vida dos que estão interessados em financiar um imóvel, clique aqui para acessar os simuladores das melhores instituições financeiras do país, para que você saiba o valores bem aproximados que poderá financiar. Basta informar se o imóvel é residencial ou comercial, o valor do imóvel, número do CPF, data de nascimento, tudo de uma forma bem didática e simples.

Mas se tiver alguma dúvida, pode entrar em contato:
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telefone: (13) 3025-3309

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Sérgio Mendes
Consultor Imobiliário
CRECI-SP 139264-F
CNAI 013896