..::AS 7 VANTAGENS DA VENDA COM EXCLUSIVIDADE::..

O mercado imobiliário está cada vez mais crescente e profissional. Ao mesmo passo, a sociedade se modifica e a insegurança também aumenta. Nesse sentido, é de suma importância a presença de uma imobiliária ou corretor de imóveis credenciado nas negociações imobiliárias, para que se tenha um processo tranquilo e seguro.

Infelizmente muitos proprietários ainda acreditam que contratando várias imobiliárias e/ou corretores, venderão mais rapidamente seu imóvel. Mas segundo especialistas, vender com exclusividade é fazer negócio de forma mais rápida, vantajosa e segura, como a seguir:

1 - Sigilo e privacidade. Confiando seu imóvel a apenas uma imobiliária ou corretor de imóveis credenciado, o proprietário mantém privacidade e sigilo de seus dados. O proprietário fornecerá documentos pessoais e do imóvel, além das chaves a um único profissional;

2 - Controle de visitas. Com apenas um profissional apresentando seu imóvel, o proprietário tem um maior controle e acompanhamento mais personalizado e profissional do histórico de visitas, principalmente quando o proprietário ainda mora no local, pois pode colocar sua família em risco;

3 - Maior segurança patrimonial. Quando se escolhe várias imobiliárias ou corretores credenciados, fica mais difícil responsabilizar uma delas por algo que eventualmente ocorra. Escolhendo apenas um profissional, ele pode responsabilizá-lo por danos;

4 - Evita a desvalorização do imóvel. Um interessado quando vê um imóvel sendo anunciado em vários sites ou com várias placas "vende-se", entende que o proprietário está "desesperado" para vender. Com isso, acaba fazendo uma oferta bem abaixo do pedido, ou seja, desvalorizando o imóvel;

5 - Profissionais mais dedicados. A imobiliária ou corretor credenciado, autorizado a vender com exclusividade seu imóvel, fará investimentos em propaganda e marketing, sabendo que terá a segurança do retorno do valor investido, ou seja, terá mais dedicação e investimento para divulgar o imóvel em seu site e em outros meios de divulgação.

6 - Não impede parceria. A exclusividade concedida à imobiliária ou ao corretor credenciado, não impede que o mesmo realize a venda em parceria com outros profissionais credenciados, sem que este deixe de ser responsável por todo o processo junto aos parceiros e zelar pelo imóvel.

7 - Confiança e credibilidade. Por fim, um imóvel sendo vendido com exclusividade, passa uma boa imagem aos possíveis compradores, trazendo mais confiança e credibilidade.

Quando for vender seu imóvel, analise os benefícios e tenha a segurança de vender seu imóvel de forma mais rápida e profissional.

SR Mendes Corretor de Imóveis

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Sérgio Mendes

Consultor imobiliário

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